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商铺运营权转让合同.doc
文档介绍:
商铺运营权转让合同本文从网络搜集而来,上传到渠道为了帮到更多的人,如果您需求运用本文档,请点击下载按钮下载本文档(有偿下载),别的祝您日子愉快,工作顺利,万事如意! 依据《中华人民共和国合同法》等有关法令、法规的规则,两边就租借场所从事运营的事宜经洽谈达成协议如下:第一条租借场所乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场所,面积▁▁▁▁▁平方米,用处以营业执照核准的运营规模为准;仓库▁▁▁▁▁平方米,仓库方位为▁▁▁▁▁▁。第二条租借期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,合计▁▁年▁▁个月;其间免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条租金本合同租金施行(一年/半年/季/月)付出制,租金规范为▁▁▁▁▁▁;租金付出方法为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的付出时刻为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第2次租金的付出时刻为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四条确保金确保金归于两边约好事项。自本合同签定之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应付出本合同约好租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的确保金,作为履行合同和供给产品服务质量的担保。乙方付出确保金的,甲方则以商场当年租金总额的2-5%作为商场全体性的对应确保金,作为履行合同的担保。确保金的交给、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条稳妥甲方担任投保的规模为:公共职责险、火灾险、▁▁▁▁。乙方自行投保的规模为:▁▁▁▁▁第六条甲方权利职责 1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时刻等内容的各项规章准则并担任监督施行。 2、帮忙各级行政办理机关对违背有关规则的乙方进行监督、教育、整理,直至单独解除合同。 3、应按约好为乙方供给场所及相关配套设备和运营条件,确保乙方正常运营。 4、除有清晰约好外,不得干与乙方正常的运营活动。 5、应对商场进行商业办理,维护并改进商场的全体形象,包含:对产品种类的规划和操控、功用区域的区分、产品层次的定位、产品运营的办理及质量办理;服务质量办理;营销办理;形象规划;商场调研;公共联络和谐;胶葛调停;人员训练;▁▁▁▁▁▁▁.。 6、应对商场进行物业办理,并担任商场内的安全防备和运营设备的建造及维护,包含:修建物(包含公共区域及租借场所)的办理及修理保养;对乙方装饰的检查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设备及体系的办理、修理及保养;清洁办理;保安办理并担任商场的公共安全;消防办理;表里各种通道、路途、停车场的办理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 7、做好商场的全体广告宣扬,并确保全年广告宣扬费用不低于商场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七条乙方权利职责 1、有权监督甲方履行合同约好的各项职责。 2、应具有合法的运营资历,并依照工商行政办理部门核准的运营规模亮证照运营。 3、应依照约好的用处展开运营活动,自觉遵守甲方依法制定的各项规章准则及索票索证准则,遵守甲方的监督办理。 4、应如期付出租金并承当因运营发生的各项税费。 5、应维护并合理运用商场内的各项设备,如需改动应先征得甲方赞同,形成损坏的还应承当修正或补偿职责。 6、应依照各级行政办理部门的规则,本着公平合理、诚实信用的准则合法运营,不得危害国家利益及其他运营者和顾客的合法权益,并承当 内容来自www.188bet.com网www.dafaylc4po.com转载请标明出处.